Thermenwartung: Wie oft ist sie wirklich nötig – und wer zahlt?
Die kurze Antwort: einmal pro Jahr
Praktisch alle Hersteller – von Vaillant über Junkers bis Baxi – empfehlen eine jährliche Wartung ihrer Gasthermen. Das ist keine Verkaufsmasche: Bei der Verbrennung entstehen Rückstände, die sich auf Brenner und Wärmetauscher ablagern. Die Folge ist ein schleichend steigender Gasverbrauch von bis zu 15 Prozent und ein deutlich höheres Ausfallrisiko.
Dazu kommt die Sicherheit: Eine verschmutzte oder falsch eingestellte Therme kann erhöhte CO-Werte produzieren. Die jährliche Wartung inklusive Messung ist deshalb auch eine Frage der Gesundheit.
Was sagt das Gesetz? Die Wohnrechtsnovelle 2015
Seit 1. Jänner 2015 ist die Lage in Österreich klar geregelt: Bei mitvermieteten Thermen trägt der Vermieter die Kosten für Reparatur und Austausch des Geräts. Der Mieter hingegen ist für die regelmäßige Wartung verantwortlich – auf eigene Kosten.
Wichtig für Mieter: Bewahren Sie Wartungsprotokolle und Rechnungen auf. Kommt es zu einem Schaden und Sie können keine Wartung nachweisen, kann das bei der Kostenfrage gegen Sie ausgelegt werden.
Was passiert bei der Wartung konkret?
Eine seriöse Wartung ist mehr als ein kurzer Blick ins Gerät. Bei uns wird die Therme komplett zerlegt, Brenner und Wärmetauscher werden gereinigt, alle Bauteile auf Funktion geprüft, Zünd- und Ionisationselektroden kontrolliert und das Gerät neu eingestellt. Am Ende erhalten Sie ein 19-Punkte-Prüfprotokoll.
Die gesetzlich vorgeschriebene Abgasmessung (bei Geräten unter 26 kW alle 4 Jahre) lässt sich im Zuge der Wartung gleich miterledigen – bei uns für nur 45 Euro inklusive Prüfbefund und Plakette.
Was kostet eine Thermenwartung in Wien?
Bei Blugas kostet die Wartung einer Kombitherme pauschal 189 Euro – inklusive Anfahrt, Arbeitszeit und Protokoll. Brennwertgeräte liegen bei 279 Euro. Mit einer Wartungsvereinbarung sichern Sie sich dauerhaft reduzierte Preise und Vorrang bei der Terminvergabe vor der Heizsaison.
Unser Tipp: Vereinbaren Sie den Wartungstermin im Frühjahr oder Sommer. Die Terminlage ist entspannter und Ihre Therme geht garantiert fit in den Winter.
